P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FOUILLADE (12)

12270 · Aveyron (12) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FOUILLADE

⬡

Appartements

1 154 €/m²
5 ventes
723 — 2 350 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 743 €/m²
118 ventes
1 239 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+133.1% sur 6 ans
907 1 327 1 746 2 166 2 585 1 008 2020 2 350 2021 +133.1%

Évolution — Maisons

+65.4% sur 6 ans
1 075 1 349 1 624 1 898 2 173 1 194 2020 1 371 2021 1 680 2022 1 969 2023 1 877 2024 1 975 2025 +14.8% +22.5% +17.2% -4.7% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FOUILLADE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 154 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 26
2024 2 350 € 2 1 877 € 23
2023 — — 1 969 € 17
2022 — — 1 680 € 21
2021 1 008 € 3 1 371 € 21
2020 — — 1 194 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Rigal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 128
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
85 sur 690
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
8
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FOUILLADE
94.7%
des locaux
748 locaux raccordables sur 790

LA FOUILLADE s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FOUILLADE

Le marché immobilier à LA FOUILLADE (12270), dans l'Aveyron, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 154 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 723 et 2 350 €/m².

50 % des transactions se situent entre 723 et 2 350 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 2 183 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.36 %
Taux communal TF bâtie
13.81 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FOUILLADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FOUILLADE est de 1 154 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FOUILLADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FOUILLADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FOUILLADE ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FOUILLADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FOUILLADE ?
Les prix des appartements varient entre 723 et 2 350 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →