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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERRIERE BOCHARD (61)

61420 · Orne (61) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERRIERE BOCHARD

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 452 €/m²
94 ventes
1 129 — 2 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
1 033 1 471 1 909 2 347 2 785 1 554 2020 1 245 2021 2 532 2022 1 148 2023 1 240 2024 1 452 2025 -19.9% +103.4% -54.7% +8.0% +17.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 452 € 20
2024 — — 1 240 € 8
2023 — — 1 148 € 9
2022 — — 2 532 € 27
2021 — — 1 245 € 16
2020 — — 1 554 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Joubert
Mandat depuis 2020
709
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
44 sur 301
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERRIERE BOCHARD
95.2%
des locaux
338 locaux raccordables sur 355

LA FERRIERE BOCHARD s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERRIERE BOCHARD

Le marché immobilier à LA FERRIERE BOCHARD (61420), dans l'Orne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 2 370 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.49 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERRIERE BOCHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERRIERE BOCHARD est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERRIERE BOCHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERRIERE BOCHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERRIERE BOCHARD ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERRIERE BOCHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERRIERE BOCHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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