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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERRIERE BECHET (61)

61500 · Orne (61) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERRIERE BECHET

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Maisons

-42%
2024→2025
1 390 €/m²
26 ventes
816 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.5% sur 6 ans
597 1 067 1 537 2 007 2 477 816 2020 1 676 2021 663 2022 1 671 2023 2 252 2024 1 310 2025 +105.4% -60.4% +152.0% +34.8% -41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 9
2024 — — 2 252 € 4
2023 — — 1 671 € 4
2022 — — 663 € 3
2021 — — 1 676 € 4
2020 — — 816 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Persehaye
Mandat depuis 2022
245
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERRIERE BECHET
93.2%
des locaux
124 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FERRIERE BECHET
2.7 km
d'aménagements

LA FERRIERE BECHET s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERRIERE BECHET

Le marché immobilier à LA FERRIERE BECHET (61500), dans l'Orne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 941 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.86 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERRIERE BECHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERRIERE BECHET est de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERRIERE BECHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERRIERE BECHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERRIERE BECHET ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERRIERE BECHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERRIERE BECHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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