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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERRIERE AUX ETANGS (61)

61450 · Orne (61) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERRIERE AUX ETANGS

⬡

Appartements

951 €/m²
4 ventes
545 — 1 358 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 128 €/m²
170 ventes
740 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.3% sur 6 ans
612 795 978 1 160 1 343 1 221 2020 680 2021 -44.3%

Évolution — Maisons

-25.1% sur 6 ans
812 963 1 114 1 266 1 417 1 269 2020 1 288 2021 902 2022 1 153 2023 1 028 2024 950 2025 +1.5% -30.0% +27.8% -10.8% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 950 € 46
2024 680 € 1 1 028 € 18
2023 — — 1 153 € 30
2022 — — 902 € 24
2021 — — 1 288 € 40
2020 1 221 € 3 1 269 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Beaumont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 506
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
87 sur 720
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERRIERE AUX ETANGS
92.4%
des locaux
1 023 locaux raccordables sur 1 107

LA FERRIERE AUX ETANGS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERRIERE AUX ETANGS

Le marché immobilier à LA FERRIERE AUX ETANGS (61450), dans l'Orne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 951 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 545 et 1 358 €/m².

50 % des transactions se situent entre 545 et 1 358 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 128 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 740 et 1 421 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.52 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERRIERE AUX ETANGS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERRIERE AUX ETANGS est de 951 € pour un appartement et de 1 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERRIERE AUX ETANGS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERRIERE AUX ETANGS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERRIERE AUX ETANGS ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERRIERE AUX ETANGS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERRIERE AUX ETANGS ?
Les prix des appartements varient entre 545 et 1 358 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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