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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CRESSE (12)

12640 · Aveyron (12) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA CRESSE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 201 €/m²
29 ventes
1 907 — 2 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 5 ans
1 613 1 985 2 357 2 729 3 101 1 792 2021 2 819 2022 2 247 2023 2 316 2024 2 018 2025 +57.3% -20.3% +3.1% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 018 € 2
2024 — — 2 316 € 7
2023 — — 2 247 € 7
2022 — — 2 819 € 9
2021 — — 1 792 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Vergonnier
Mandat depuis 2020
333
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CRESSE
98.4%
des locaux
240 locaux raccordables sur 244

LA CRESSE s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CRESSE

Le marché immobilier à LA CRESSE (12640), dans l'Aveyron, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 201 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 907 et 2 834 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.04 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CRESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CRESSE est de 2 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CRESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CRESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CRESSE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CRESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CRESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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