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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COUVERTOIRADE (12)

12230 · Aveyron (12) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA COUVERTOIRADE

⬡

Appartements

2 254 €/m²
4 ventes
2 210 — 4 643 €/m²
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Maisons

-2%
2024→2025
1 286 €/m²
28 ventes
849 — 1 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.9% sur 6 ans
1 980 2 544 3 108 3 672 4 236 3 851 2020 2 241 2021 2 200 2022 -41.8% -1.8%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
654 932 1 210 1 488 1 766 930 2020 1 605 2021 727 2022 1 296 2023 1 276 2024 +72.6% -54.7% +78.3% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 276 € 9
2024 — — 1 296 € 7
2023 2 200 € 1 — —
2022 2 241 € 1 727 € 3
2021 3 851 € 2 1 605 € 7
2020 — — 930 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Roux
Mandat depuis 2020
210
Habitants
3
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COUVERTOIRADE
99.3%
des locaux
265 locaux raccordables sur 267

LA COUVERTOIRADE s'étend sur 63.0 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COUVERTOIRADE

Le marché immobilier à LA COUVERTOIRADE (12230), dans l'Aveyron, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 254 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 210 et 4 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 210 et 4 643 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 849 et 1 902 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.7 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COUVERTOIRADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COUVERTOIRADE est de 2 254 € pour un appartement et de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA COUVERTOIRADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA COUVERTOIRADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA COUVERTOIRADE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COUVERTOIRADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COUVERTOIRADE ?
Les prix des appartements varient entre 2 210 et 4 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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