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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chavanne (73)

73800 · Savoie (73) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chavanne

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
3 432 €/m²
14 ventes
2 991 — 3 761 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 798 €/m²
27 ventes
2 349 — 4 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.2% sur 6 ans
2 660 2 976 3 292 3 608 3 925 3 486 2020 3 568 2021 3 444 2022 3 500 2023 2 955 2024 +2.4% -3.5% +1.6% -15.6%

Évolution — Maisons

-16.3% sur 6 ans
2 111 3 308 4 505 5 701 6 898 3 253 2020 6 271 2021 2 346 2022 3 773 2023 2 629 2024 2 722 2025 +92.8% -62.6% +60.8% -30.3% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 955 € 2 2 722 € 5
2024 3 500 € 3 2 629 € 3
2023 3 444 € 3 3 773 € 4
2022 3 568 € 2 2 346 € 8
2021 3 486 € 4 6 271 € 5
2020 — — 3 253 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Duret
Mandat depuis 2020
720
Habitants
235
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
18 sur 296
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
1
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chavanne
99.4%
des locaux
347 locaux raccordables sur 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Chavanne
1.1 km
d'aménagements

La Chavanne s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chavanne

Le marché immobilier à La Chavanne (73800), en Savoie, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 432 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 991 et 3 761 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 991 et 3 761 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 798 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 349 et 4 699 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.87 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chavanne en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chavanne est de 3 432 € pour un appartement et de 2 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chavanne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chavanne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chavanne ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chavanne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chavanne ?
Les prix des appartements varient entre 2 991 et 3 761 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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