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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chaux (61)

61600 · Orne (61) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à La Chaux

⬢

Maisons

-64%
2023→2024
1 341 €/m²
12 ventes
863 — 2 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.3% sur 5 ans
597 1 648 2 699 3 749 4 800 663 2020 863 2021 1 123 2022 4 364 2023 1 560 2024 +30.2% +30.1% +288.6% -64.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 560 € 3
2023 — — 4 364 € 3
2022 — — 1 123 € 2
2021 — — 863 € 2
2020 — — 663 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Paucton
Mandat depuis 2020
53
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chaux
100%
des locaux
41 locaux raccordables sur 41

La Chaux s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chaux

Le marché immobilier à La Chaux (61600), dans l'Orne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 863 et 2 972 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.6 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chaux est de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chaux ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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