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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE SPINASSE (19)

19300 · Corrèze (19) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE SPINASSE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 041 €/m²
9 ventes
947 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.3% sur 4 ans
625 1 030 1 435 1 840 2 245 2 041 2021 694 2023 1 200 2024 1 566 2025 -66.0% +72.9% +30.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 566 € 1
2024 — — 1 200 € 1
2023 — — 694 € 1
2021 — — 2 041 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Août
Mandat depuis 2020
114
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE SPINASSE
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

LA CHAPELLE SPINASSE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE SPINASSE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE SPINASSE (19300), en Corrèze, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 947 et 2 041 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.87 %
Taux communal TF bâtie
4.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Ventadour - Egletons - Monédières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE SPINASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE SPINASSE est de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE SPINASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE SPINASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE SPINASSE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE SPINASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE SPINASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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