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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-SOUEF (61)

61130 · Orne (61) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-SOUEF

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 400 €/m²
45 ventes
921 — 2 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.1% sur 6 ans
896 1 187 1 478 1 770 2 061 995 2020 1 874 2021 1 400 2022 1 024 2023 1 812 2024 1 364 2025 +88.3% -25.3% -26.9% +77.0% -24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 6
2024 — — 1 812 € 6
2023 — — 1 024 € 8
2022 — — 1 400 € 9
2021 — — 1 874 € 11
2020 — — 995 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Mabire
Mandat depuis 2020
246
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-SOUEF
98.4%
des locaux
179 locaux raccordables sur 182

LA CHAPELLE-SOUEF s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-SOUEF

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-SOUEF (61130), dans l'Orne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 921 et 2 463 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.32 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-SOUEF en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-SOUEF est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-SOUEF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-SOUEF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-SOUEF ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-SOUEF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-SOUEF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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