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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Saint-Laurent (79)

79430 · Deux-Sèvres (79) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Saint-Laurent

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 174 €/m²
206 ventes
781 — 1 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
858 1 035 1 212 1 389 1 566 1 179 2020 953 2021 1 222 2022 1 125 2023 1 424 2024 1 220 2025 -19.2% +28.2% -7.9% +26.6% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 32
2024 1 457 € 2 1 424 € 34
2023 — — 1 125 € 37
2022 — — 1 222 € 41
2021 — — 953 € 31
2020 — — 1 179 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Bilheu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 054
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
85 sur 909
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
7
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Saint-Laurent
94.9%
des locaux
1 071 locaux raccordables sur 1 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Chapelle-Saint-Laurent
5.3 km
d'aménagements

La Chapelle-Saint-Laurent s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent

Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent (79430), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 174 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 507 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.3 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Laurent en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laurent est de 1 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Saint-Laurent année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Laurent ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Saint-Laurent entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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