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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE PRES SEES (61)

61500 · Orne (61) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE PRES SEES

⬡

Appartements

1 969 €/m²
3 ventes
1 678 — 3 846 €/m²
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Maisons

+8%
2024→2025
1 548 €/m²
31 ventes
1 083 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
898 1 375 1 852 2 328 2 805 1 488 2020 998 2021 1 764 2022 2 550 2023 1 601 2024 1 736 2025 -32.9% +76.8% +44.6% -37.2% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 7
2024 — — 1 601 € 2
2023 — — 2 550 € 3
2022 1 969 € 3 1 764 € 6
2021 — — 998 € 10
2020 — — 1 488 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cuisinier
Mandat depuis 2020
492
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE PRES SEES
97.4%
des locaux
223 locaux raccordables sur 229

LA CHAPELLE PRES SEES s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE PRES SEES

Le marché immobilier à LA CHAPELLE PRES SEES (61500), dans l'Orne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 969 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 678 et 3 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 954 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.35 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE PRES SEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE PRES SEES est de 1 969 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE PRES SEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE PRES SEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE PRES SEES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE PRES SEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE PRES SEES ?
Les prix des appartements varient entre 1 678 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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