Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay
71570 · Saône-et-Loire (71) · 260 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Chapelle-de-Guinchay
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 € | 3 | 2 621 € | 11 |
| 2024 | 1 418 € | 4 | 2 364 € | 19 |
| 2023 | 2 116 € | 9 | 2 497 € | 33 |
| 2022 | 2 864 € | 24 | 2 697 € | 44 |
| 2021 | 2 192 € | 18 | 2 375 € | 61 |
| 2020 | 2 002 € | 8 | 2 265 € | 26 |
Cadre de vie
La Chapelle-de-Guinchay s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 317 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Chapelle-de-Guinchay
Le marché immobilier à La Chapelle-de-Guinchay (71570), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 405 et 4 137 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 405 et 4 137 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 002 à 1 618 €/m², soit -19%.
Maisons
Prix médian : 2 429 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 2 040 et 2 815 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.