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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE BERTRAND (79)

79200 · Deux-Sèvres (79) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE BERTRAND

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 163 €/m²
77 ventes
824 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
896 1 125 1 355 1 585 1 815 1 031 2020 995 2021 1 650 2022 1 424 2023 1 028 2024 1 093 2025 -3.5% +65.8% -13.7% -27.8% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 093 € 13
2024 — — 1 028 € 13
2023 — — 1 424 € 9
2022 — — 1 650 € 13
2021 — — 995 € 22
2020 — — 1 031 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Chevalier
Mandat depuis 2020
465
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE BERTRAND
46.6%
des locaux
122 locaux raccordables sur 262

LA CHAPELLE BERTRAND s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE BERTRAND

Le marché immobilier à LA CHAPELLE BERTRAND (79200), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 163 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 650 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
15.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE BERTRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE BERTRAND est de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE BERTRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE BERTRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE BERTRAND ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE BERTRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE BERTRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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