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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Bâton (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Bâton

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 164 €/m²
42 ventes
669 — 1 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
884 1 048 1 212 1 377 1 541 982 2020 1 235 2021 1 401 2022 1 025 2023 1 368 2024 984 2025 +25.8% +13.4% -26.8% +33.5% -28.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 984 € 4
2024 — — 1 368 € 3
2023 — — 1 025 € 5
2022 — — 1 401 € 6
2021 — — 1 235 € 23
2020 — — 982 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Siraud
Mandat depuis 2020
415
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Bâton
98.1%
des locaux
205 locaux raccordables sur 209

La Chapelle-Bâton s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Bâton

Le marché immobilier à La Chapelle-Bâton (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 164 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 516 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.17 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Bâton est de 1 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Bâton ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Bâton année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Bâton ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Bâton entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Bâton ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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