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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAISE-BAUDOUIN (50)

50370 · Manche (50) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAISE-BAUDOUIN

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 658 €/m²
86 ventes
1 210 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
1 094 1 327 1 559 1 791 2 023 1 538 2020 1 839 2021 1 662 2022 1 635 2023 1 654 2024 1 216 2025 +19.6% -9.6% -1.6% +1.2% -26.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 216 € 17
2024 — — 1 654 € 15
2023 — — 1 635 € 10
2022 — — 1 662 € 8
2021 — — 1 839 € 19
2020 — — 1 538 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Sadiman
Mandat depuis 2020
435
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
22 sur 245
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAISE-BAUDOUIN
63.3%
des locaux
178 locaux raccordables sur 281

LA CHAISE-BAUDOUIN s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAISE-BAUDOUIN

Le marché immobilier à LA CHAISE-BAUDOUIN (50370), en Manche, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 210 et 1 850 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.39 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAISE-BAUDOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAISE-BAUDOUIN est de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAISE-BAUDOUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAISE-BAUDOUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAISE-BAUDOUIN ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAISE-BAUDOUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAISE-BAUDOUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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