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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Cavalerie (12)

12230 · Aveyron (12) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Cavalerie

⬡

Appartements

-67%
2024→2025
1 232 €/m²
40 ventes
1 147 — 3 056 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 811 €/m²
60 ventes
1 335 — 2 141 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.2% sur 6 ans
1 054 1 771 2 489 3 206 3 924 1 545 2020 1 231 2021 1 336 2022 3 567 2023 1 171 2024 -20.3% +8.5% +167.0% -67.2%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
1 228 1 505 1 781 2 058 2 335 1 746 2020 1 364 2021 1 707 2022 2 123 2023 1 639 2024 1 930 2025 -21.9% +25.1% +24.4% -22.8% +17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 171 € 8 1 930 € 16
2024 3 567 € 8 1 639 € 11
2023 1 336 € 6 2 123 € 10
2022 1 231 € 11 1 707 € 10
2021 1 545 € 7 1 364 € 9
2020 — — 1 746 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Rodriguez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 223
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
104 sur 591
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
18
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Cavalerie
96.7%
des locaux
815 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Cavalerie
0.2 km
d'aménagements

La Cavalerie s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Cavalerie

Le marché immobilier à La Cavalerie (12230), dans l'Aveyron, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 232 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 3 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 147 et 3 056 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 335 et 2 141 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.48 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cavalerie en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Cavalerie est de 1 232 € pour un appartement et de 1 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Cavalerie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Cavalerie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Cavalerie ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Cavalerie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Cavalerie ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 3 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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