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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CABANASSE (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CABANASSE

⬡

Appartements

3 779 €/m²
53 ventes
2 642 — 4 669 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 651 €/m²
58 ventes
2 035 — 3 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.4% sur 6 ans
2 129 2 834 3 539 4 245 4 950 4 500 2020 2 812 2021 2 471 2022 2 365 2023 -37.5% -12.1% -4.3%

Évolution — Maisons

+143.3% sur 6 ans
1 077 1 885 2 692 3 500 4 308 1 197 2020 2 121 2021 2 688 2022 3 482 2023 3 916 2024 2 912 2025 +77.2% +26.7% +29.5% +12.5% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 912 € 15
2024 2 365 € 3 3 916 € 8
2023 — — 3 482 € 7
2022 2 471 € 11 2 688 € 15
2021 2 812 € 9 2 121 € 8
2020 4 500 € 30 1 197 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Polato
Mandat depuis 2020
713
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
65 sur 593
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CABANASSE
90.5%
des locaux
693 locaux raccordables sur 766
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CABANASSE
0.6 km
d'aménagements

LA CABANASSE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CABANASSE

Le marché immobilier à LA CABANASSE (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 779 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 2 642 et 4 669 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 642 et 4 669 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 651 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 035 et 3 760 €/m².

Tendance longue : +143% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CABANASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CABANASSE est de 3 779 € pour un appartement et de 2 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CABANASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CABANASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CABANASSE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CABANASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CABANASSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 642 et 4 669 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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