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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BELLIERE (61)

61570 · Orne (61) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BELLIERE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 666 €/m²
20 ventes
1 378 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.7% sur 5 ans
1 240 1 529 1 817 2 106 2 395 1 579 2020 2 177 2021 1 666 2022 1 692 2024 1 378 2025 +37.9% -23.5% +1.6% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 378 € 7
2024 — — 1 692 € 2
2022 — — 1 666 € 6
2021 — — 2 177 € 3
2020 — — 1 579 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Renouard
Mandat depuis 2020
125
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BELLIERE
95.8%
des locaux
84 locaux raccordables sur 87

LA BELLIERE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BELLIERE

Le marché immobilier à LA BELLIERE (61570), dans l'Orne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 666 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.79 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BELLIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BELLIERE est de 1 666 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BELLIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BELLIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BELLIERE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BELLIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BELLIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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