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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BAUCHE (73)

73360 · Savoie (73) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BAUCHE

⬡

Appartements

2 048 €/m²
7 ventes
1 718 — 2 560 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 554 €/m²
44 ventes
2 297 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.9% sur 6 ans
1 238 1 633 2 027 2 422 2 816 2 560 2020 1 376 2021 1 998 2022 1 718 2023 -46.3% +45.2% -14.0%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
2 065 2 596 3 127 3 659 4 190 2 294 2020 2 585 2021 3 809 2022 2 768 2023 2 438 2024 2 975 2025 +12.7% +47.4% -27.3% -11.9% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 975 € 2
2024 1 718 € 1 2 438 € 6
2023 — — 2 768 € 10
2022 1 998 € 2 3 809 € 6
2021 1 376 € 1 2 585 € 11
2020 2 560 € 3 2 294 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Labrude
Mandat depuis 2020
542
Habitants
82
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
14 sur 232
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BAUCHE
94.9%
des locaux
258 locaux raccordables sur 272

LA BAUCHE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BAUCHE

Le marché immobilier à LA BAUCHE (73360), en Savoie, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 048 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 718 et 2 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 718 et 2 560 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 554 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 297 et 2 944 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.85 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Chartreuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (20.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BAUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BAUCHE est de 2 048 € pour un appartement et de 2 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BAUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BAUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BAUCHE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BAUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BAUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 718 et 2 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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