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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bastide-Pradines (12)

12490 · Aveyron (12) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bastide-Pradines

⬢

Maisons

+101%
2024→2025
907 €/m²
12 ventes
696 — 1 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 5 ans
590 804 1 018 1 232 1 447 1 000 2020 948 2021 866 2022 655 2024 1 315 2025 -5.2% -8.6% -24.4% +100.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 315 € 2
2024 — — 655 € 1
2022 — — 866 € 3
2021 — — 948 € 3
2020 — — 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Malric
Mandat depuis 2020
122
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bastide-Pradines
95%
des locaux
151 locaux raccordables sur 159

La Bastide-Pradines s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bastide-Pradines

Le marché immobilier à La Bastide-Pradines (12490), dans l'Aveyron, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 907 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 346 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.56 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtEffondrements généralisésAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-Pradines en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bastide-Pradines est de 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bastide-Pradines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bastide-Pradines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bastide-Pradines ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bastide-Pradines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bastide-Pradines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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