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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BARRE-DE-SEMILLY (50)

50810 · Manche (50) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BARRE-DE-SEMILLY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 731 €/m²
135 ventes
1 475 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
1 321 1 496 1 670 1 844 2 019 1 623 2020 1 734 2021 1 468 2022 1 731 2023 1 703 2024 1 835 2025 +6.8% -15.3% +17.9% -1.6% +7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 835 € 33
2024 — — 1 703 € 29
2023 — — 1 731 € 21
2022 — — 1 468 € 21
2021 — — 1 734 € 23
2020 — — 1 623 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Le Bihan
Mandat depuis 2024
1 029
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
23 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BARRE-DE-SEMILLY
99.4%
des locaux
524 locaux raccordables sur 527
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BARRE-DE-SEMILLY
0.6 km
d'aménagements

LA BARRE-DE-SEMILLY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BARRE-DE-SEMILLY

Le marché immobilier à LA BARRE-DE-SEMILLY (50810), en Manche, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 475 et 1 980 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.05 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BARRE-DE-SEMILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BARRE-DE-SEMILLY est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BARRE-DE-SEMILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BARRE-DE-SEMILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BARRE-DE-SEMILLY ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BARRE-DE-SEMILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BARRE-DE-SEMILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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