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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'Orée-d'Écouves (61)

· Orne (61) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'Orée-d'Écouves

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 133 €/m²
104 ventes
894 — 1 775 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
846 1 126 1 406 1 687 1 967 1 044 2020 1 026 2021 1 056 2022 1 788 2023 1 090 2024 940 2025 -1.7% +2.9% +69.3% -39.0% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 940 € 14
2024 — — 1 090 € 10
2023 — — 1 788 € 27
2022 — — 1 056 € 16
2021 — — 1 026 € 19
2020 — — 1 044 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Poirier-Christian
Mandat depuis 2020
709
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
47 sur 386
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'Orée-d'Écouves
92.9%
des locaux
380 locaux raccordables sur 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à L'Orée-d'Écouves
8.8 km
d'aménagements

L'Orée-d'Écouves s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'Orée-d'Écouves

Le marché immobilier à L'Orée-d'Écouves (), dans l'Orne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 894 et 1 775 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.1 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Orée-d'Écouves en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Orée-d'Écouves est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'Orée-d'Écouves ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'Orée-d'Écouves année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'Orée-d'Écouves ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'Orée-d'Écouves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'Orée-d'Écouves ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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