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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'ETANG-BERTRAND (50)

50260 · Manche (50) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'ETANG-BERTRAND

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Maisons

-8%
2024→2025
2 037 €/m²
33 ventes
1 767 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.6% sur 6 ans
1 586 2 206 2 826 3 446 4 067 3 697 2020 1 916 2021 1 762 2022 2 073 2023 2 069 2024 1 902 2025 -48.2% -8.0% +17.7% -0.2% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 2
2024 — — 2 069 € 8
2023 — — 2 073 € 7
2022 — — 1 762 € 5
2021 — — 1 916 € 6
2020 — — 3 697 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lechevalier
Mandat depuis 2020
350
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'ETANG-BERTRAND
87.4%
des locaux
188 locaux raccordables sur 215

L'ETANG-BERTRAND s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'ETANG-BERTRAND

Le marché immobilier à L'ETANG-BERTRAND (50260), en Manche, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 342 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.41 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'ETANG-BERTRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'ETANG-BERTRAND est de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'ETANG-BERTRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'ETANG-BERTRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'ETANG-BERTRAND ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'ETANG-BERTRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'ETANG-BERTRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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