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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUVIGNY VAL D'ANDAINE (61)

61140 · Orne (61) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUVIGNY VAL D'ANDAINE

⬡

Appartements

3 448 €/m²
7 ventes
1 852 — 3 448 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 202 €/m²
375 ventes
782 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.6% sur 6 ans
975 1 679 2 384 3 088 3 793 3 448 2020 1 083 2021 -68.6%

Évolution — Maisons

+49.1% sur 6 ans
838 1 010 1 182 1 355 1 527 931 2020 1 034 2021 1 200 2022 1 158 2023 1 290 2024 1 388 2025 +11.1% +16.1% -3.5% +11.4% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 388 € 65
2024 — — 1 290 € 35
2023 1 083 € 1 1 158 € 65
2022 3 448 € 6 1 200 € 94
2021 — — 1 034 € 68
2020 — — 931 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Leroux
Mandat depuis 2020
2 094
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
25% gagnent moins de 16 720 € | 25% gagnent plus de 25 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
179 sur 1 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUVIGNY VAL D'ANDAINE
95%
des locaux
1 723 locaux raccordables sur 1 814

JUVIGNY VAL D'ANDAINE s'étend sur 80.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUVIGNY VAL D'ANDAINE

Le marché immobilier à JUVIGNY VAL D'ANDAINE (61140), dans l'Orne, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 448 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 3 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 852 et 3 448 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (375 ventes). Fourchette : entre 782 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.73 %
Taux communal TF bâtie
16.04 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUVIGNY VAL D'ANDAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUVIGNY VAL D'ANDAINE est de 3 448 € pour un appartement et de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUVIGNY VAL D'ANDAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUVIGNY VAL D'ANDAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUVIGNY VAL D'ANDAINE ?
382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUVIGNY VAL D'ANDAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUVIGNY VAL D'ANDAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 852 et 3 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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