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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUVIGNY LES VALLEES (50)

50520 · Manche (50) · 507 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUVIGNY LES VALLEES

⬡

Appartements

1 691 €/m²
16 ventes
641 — 2 795 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 072 €/m²
491 ventes
769 — 1 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+210.1% sur 6 ans
444 1 156 1 869 2 582 3 295 493 2020 1 714 2021 1 190 2022 2 995 2023 1 529 2024 +247.7% -30.6% +151.7% -48.9%

Évolution — Maisons

+123.6% sur 6 ans
476 684 892 1 100 1 308 529 2020 1 189 2021 1 097 2022 1 033 2023 1 089 2024 1 183 2025 +124.8% -7.7% -5.8% +5.4% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 183 € 95
2024 1 529 € 6 1 089 € 97
2023 2 995 € 3 1 033 € 67
2022 1 190 € 2 1 097 € 79
2021 1 714 € 3 1 189 € 99
2020 493 € 2 529 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Tassel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 674
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
193 sur 1 075
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUVIGNY LES VALLEES
87.8%
des locaux
1 265 locaux raccordables sur 1 440

JUVIGNY LES VALLEES s'étend sur 58.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUVIGNY LES VALLEES

Le marché immobilier à JUVIGNY LES VALLEES (50520), en Manche, a enregistré 507 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 691 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 641 et 2 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 641 et 2 795 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 072 €/m² (491 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 544 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUVIGNY LES VALLEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUVIGNY LES VALLEES est de 1 691 € pour un appartement et de 1 072 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUVIGNY LES VALLEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUVIGNY LES VALLEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUVIGNY LES VALLEES ?
507 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUVIGNY LES VALLEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUVIGNY LES VALLEES ?
Les prix des appartements varient entre 641 et 2 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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