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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JULLOUVILLE (50)

50610 · Manche (50) · 544 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JULLOUVILLE

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
3 940 €/m²
68 ventes
3 173 — 5 160 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 455 €/m²
476 ventes
2 353 — 4 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.9% sur 6 ans
2 814 3 510 4 206 4 902 5 598 3 310 2020 3 127 2021 4 270 2022 3 584 2023 5 089 2024 4 199 2025 -5.5% +36.6% -16.1% +42.0% -17.5%

Évolution — Maisons

+32.9% sur 6 ans
2 150 2 730 3 310 3 890 4 469 3 058 2020 3 301 2021 2 389 2022 3 812 2023 3 741 2024 4 063 2025 +7.9% -27.6% +59.6% -1.9% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 199 € 16 4 063 € 93
2024 5 089 € 9 3 741 € 63
2023 3 584 € 10 3 812 € 72
2022 4 270 € 9 2 389 € 106
2021 3 127 € 17 3 301 € 94
2020 3 310 € 7 3 058 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Briere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 394
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
25% gagnent moins de 20 130 € | 25% gagnent plus de 36 100 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
222 sur 3 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
58
en 2024
67
en 2023
↘️ -13% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JULLOUVILLE
94.8%
des locaux
3 415 locaux raccordables sur 3 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JULLOUVILLE
2.1 km
d'aménagements

JULLOUVILLE s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JULLOUVILLE

Le marché immobilier à JULLOUVILLE (50610), en Manche, a enregistré 544 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 940 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 3 173 et 5 160 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 173 et 5 160 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 310 à 4 199 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 3 455 €/m² (476 ventes). Fourchette : entre 2 353 et 4 531 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.45 %
Taux communal TF bâtie
9.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 9 (2.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JULLOUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JULLOUVILLE est de 3 940 € pour un appartement et de 3 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JULLOUVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 310 à 4 199 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à JULLOUVILLE ?
544 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JULLOUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JULLOUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 173 et 5 160 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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