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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOYEUSE (07)

07260 · Ardèche (07) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOYEUSE

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
1 806 €/m²
123 ventes
1 030 — 2 942 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 231 €/m²
180 ventes
1 598 — 2 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.0% sur 6 ans
1 446 1 595 1 743 1 892 2 041 1 809 2020 1 607 2021 1 764 2022 1 662 2023 1 855 2024 1 664 2025 -11.2% +9.8% -5.8% +11.6% -10.3%

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
1 810 2 069 2 328 2 588 2 847 2 011 2020 2 588 2021 2 101 2022 2 258 2023 2 030 2024 2 540 2025 +28.7% -18.8% +7.5% -10.1% +25.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 664 € 40 2 540 € 44
2024 1 855 € 18 2 030 € 25
2023 1 662 € 16 2 258 € 28
2022 1 764 € 27 2 101 € 43
2021 1 607 € 16 2 588 € 28
2020 1 809 € 6 2 011 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Pantoustier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 811
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
213 sur 1 384
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
21
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOYEUSE
85.3%
des locaux
1 479 locaux raccordables sur 1 733
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOYEUSE
0.8 km
d'aménagements

JOYEUSE s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOYEUSE

Le marché immobilier à JOYEUSE (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 1 030 et 2 942 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 030 et 2 942 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 809 à 1 664 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 1 598 et 2 927 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.27 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 34 (19.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (14.2 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOYEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOYEUSE est de 1 806 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOYEUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 809 à 1 664 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à JOYEUSE ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOYEUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOYEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 030 et 2 942 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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