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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUE DU BOIS (61)

61320 · Orne (61) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUE DU BOIS

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Maisons

+112%
2024→2025
1 259 €/m²
63 ventes
780 — 2 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.7% sur 6 ans
771 1 196 1 620 2 045 2 470 1 190 2020 857 2021 1 191 2022 1 389 2023 1 059 2024 2 245 2025 -28.0% +39.0% +16.6% -23.8% +112.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 245 € 21
2024 — — 1 059 € 2
2023 — — 1 389 € 9
2022 — — 1 191 € 16
2021 — — 857 € 5
2020 — — 1 190 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Correyeur
Mandat depuis 2020
382
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUE DU BOIS
92.4%
des locaux
280 locaux raccordables sur 303

JOUE DU BOIS s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUE DU BOIS

Le marché immobilier à JOUE DU BOIS (61320), dans l'Orne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 780 et 2 245 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.87 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUE DU BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUE DU BOIS est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUE DU BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUE DU BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUE DU BOIS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUE DU BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUE DU BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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