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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUAC (87)

87890 · Haute-Vienne (87) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUAC

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
996 €/m²
48 ventes
633 — 1 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 6 ans
554 785 1 016 1 247 1 478 619 2020 1 038 2021 616 2022 1 344 2023 996 2024 1 017 2025 +67.7% -40.7% +118.2% -25.9% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 017 € 11
2024 — — 996 € 12
2023 — — 1 344 € 7
2022 — — 616 € 9
2021 — — 1 038 € 7
2020 — — 619 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Boux
Mandat depuis 2020
197
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
33 sur 183
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUAC
96.2%
des locaux
178 locaux raccordables sur 185

JOUAC s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUAC

Le marché immobilier à JOUAC (87890), en Haute-Vienne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 996 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 460 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.81 %
Taux communal TF bâtie
9.56 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUAC est de 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUAC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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