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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JONCHERE (LA) (85)

85540 · Vendée (85) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JONCHERE (LA)

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 010 €/m²
91 ventes
1 546 — 2 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.4% sur 6 ans
1 316 1 700 2 085 2 469 2 853 1 462 2020 1 802 2021 2 359 2022 1 952 2023 2 388 2024 2 594 2025 +23.3% +30.9% -17.3% +22.3% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 594 € 17
2024 — — 2 388 € 11
2023 — — 1 952 € 11
2022 — — 2 359 € 14
2021 — — 1 802 € 25
2020 — — 1 462 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bouillaud
Mandat depuis 2020
498
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JONCHERE (LA)
99.2%
des locaux
394 locaux raccordables sur 397
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JONCHERE (LA)
0.1 km
d'aménagements

JONCHERE (LA) s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONCHERE (LA)

Le marché immobilier à JONCHERE (LA) (85540), en Vendée, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 010 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 546 et 2 440 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.18 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONCHERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à JONCHERE (LA) est de 2 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JONCHERE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JONCHERE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JONCHERE (LA) ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONCHERE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JONCHERE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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