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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Joganville (50)

50310 · Manche (50) · 6 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Joganville

⬢

Maisons

-2%
2022→2024
1 698 €/m²
6 ventes
1 067 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.0% sur 4 ans
950 1 284 1 618 1 953 2 287 2 079 2020 1 055 2021 1 711 2022 1 685 2024 -49.3% +62.2% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 685 € 1
2022 — — 1 711 € 3
2021 — — 1 055 € 1
2020 — — 2 079 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Schmitt
Mandat depuis 2020
84
Habitants
29
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Joganville
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

Joganville s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Joganville

Le marché immobilier à Joganville (50310), en Manche, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 897 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.63 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joganville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Joganville est de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Joganville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Joganville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Joganville ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Joganville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Joganville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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