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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOANNAS (07)

07110 · Ardèche (07) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOANNAS

⬡

Appartements

+101%
2024→2025
809 €/m²
21 ventes
439 — 7 161 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
2 734 €/m²
50 ventes
1 754 — 2 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-93.1% sur 6 ans
362 3 507 6 653 9 798 12 944 11 767 2020 5 906 2021 3 258 2022 402 2023 809 2024 -49.8% -44.8% -87.7% +101.2%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
1 647 2 215 2 784 3 352 3 920 2 634 2020 3 564 2021 2 856 2022 1 830 2023 2 162 2024 2 893 2025 +35.3% -19.9% -35.9% +18.1% +33.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 809 € 3 2 893 € 9
2024 402 € 7 2 162 € 6
2023 3 258 € 4 1 830 € 5
2022 — — 2 856 € 22
2021 5 906 € 3 3 564 € 4
2020 11 767 € 4 2 634 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vedovato
Mandat depuis 2020
328
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
38 sur 309
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOANNAS
66%
des locaux
209 locaux raccordables sur 316

JOANNAS s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOANNAS

Le marché immobilier à JOANNAS (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 809 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 439 et 7 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 439 et 7 161 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 767 à 809 €/m², soit -93%.

Maisons

Prix médian : 2 734 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 754 et 2 998 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.49 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOANNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOANNAS est de 809 € pour un appartement et de 2 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOANNAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 767 à 809 €/m², soit une baisse de 93%.
Combien de ventes immobilières à JOANNAS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOANNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOANNAS ?
Les prix des appartements varient entre 439 et 7 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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