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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAVERDAT (87)

87520 · Haute-Vienne (87) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAVERDAT

⬡

Appartements

1 837 €/m²
6 ventes
250 — 5 858 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 349 €/m²
73 ventes
954 — 1 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.9% sur 6 ans
225 2 115 4 005 5 895 7 785 2 476 2020 7 077 2021 250 2022 +185.8% -96.5%

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
899 1 164 1 428 1 692 1 957 1 316 2020 1 305 2021 1 779 2022 999 2023 1 298 2024 1 425 2025 -0.8% +36.3% -43.8% +29.9% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 250 € 2 1 425 € 18
2024 — — 1 298 € 9
2023 7 077 € 2 999 € 14
2022 2 476 € 2 1 779 € 15
2021 — — 1 305 € 7
2020 — — 1 316 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Parpeix
Mandat depuis 2020
733
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAVERDAT
99.1%
des locaux
419 locaux raccordables sur 423

JAVERDAT s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAVERDAT

Le marché immobilier à JAVERDAT (87520), en Haute-Vienne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 837 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 250 et 5 858 €/m².

50 % des transactions se situent entre 250 et 5 858 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 349 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 671 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.18 %
Taux communal TF bâtie
23.74 %
Taux TF non bâtie
CC Porte Océane du Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAVERDAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAVERDAT est de 1 837 € pour un appartement et de 1 349 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAVERDAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAVERDAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAVERDAT ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAVERDAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAVERDAT ?
Les prix des appartements varient entre 250 et 5 858 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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