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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jaujac (07)

07380 · Ardèche (07) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jaujac

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
2 578 €/m²
44 ventes
1 604 — 4 115 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 022 €/m²
117 ventes
1 444 — 2 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.7% sur 6 ans
1 408 2 297 3 186 4 075 4 964 1 564 2020 3 203 2021 1 894 2022 4 513 2023 4 153 2024 2 278 2025 +104.8% -40.9% +138.3% -8.0% -45.1%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 567 1 821 2 074 2 328 2 582 2 007 2020 1 741 2021 2 133 2022 2 231 2023 1 914 2024 2 347 2025 -13.3% +22.5% +4.6% -14.2% +22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 278 € 6 2 347 € 23
2024 4 153 € 5 1 914 € 15
2023 4 513 € 9 2 231 € 19
2022 1 894 € 5 2 133 € 19
2021 3 203 € 8 1 741 € 24
2020 1 564 € 11 2 007 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marion Houetz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 199
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
187 sur 1 028
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jaujac
94.2%
des locaux
1 107 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Jaujac
0.4 km
d'aménagements

Jaujac s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jaujac

Le marché immobilier à Jaujac (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 578 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 604 et 4 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 604 et 4 115 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 564 à 2 278 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 2 022 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 649 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.01 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaujac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jaujac est de 2 578 € pour un appartement et de 2 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jaujac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 564 à 2 278 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à Jaujac ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jaujac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jaujac ?
Les prix des appartements varient entre 1 604 et 4 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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