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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JANVRY (91)

91640 · Essonne (91) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JANVRY

⬡

Appartements

3 214 €/m²
5 ventes
3 166 — 4 708 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 484 €/m²
36 ventes
3 077 — 4 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.6% sur 6 ans
2 813 3 330 3 847 4 364 4 881 4 437 2020 3 482 2021 3 125 2022 -21.5% -10.3%

Évolution — Maisons

-27.6% sur 6 ans
3 047 3 571 4 094 4 618 5 141 4 674 2020 3 409 2021 3 947 2022 4 549 2023 3 561 2024 3 386 2025 -27.1% +15.8% +15.3% -21.7% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 386 € 9
2024 3 125 € 1 3 561 € 10
2023 3 482 € 2 4 549 € 1
2022 4 437 € 2 3 947 € 4
2021 — — 3 409 € 7
2020 — — 4 674 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Schoettl
Mandat depuis 2020
654
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JANVRY
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

JANVRY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JANVRY

Le marché immobilier à JANVRY (91640), dans l'Essonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 214 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 166 et 4 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 166 et 4 708 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 484 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 3 077 et 4 399 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 20,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.76 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (29.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JANVRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JANVRY est de 3 214 € pour un appartement et de 3 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JANVRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JANVRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JANVRY ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JANVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JANVRY ?
Les prix des appartements varient entre 3 166 et 4 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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