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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JANAILHAC (87)

87800 · Haute-Vienne (87) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JANAILHAC

⬡

Appartements

600 €/m²
6 ventes
406 — 2 964 €/m²
⬢

Maisons

-62%
2024→2025
950 €/m²
53 ventes
756 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.3% sur 6 ans
365 1 505 2 645 3 784 4 924 4 476 2020 406 2021 569 2022 -90.9% +40.1%

Évolution — Maisons

-27.6% sur 6 ans
660 1 031 1 402 1 773 2 144 1 012 2020 1 241 2021 1 433 2022 852 2023 1 949 2024 733 2025 +22.6% +15.5% -40.5% +128.8% -62.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 733 € 9
2024 — — 1 949 € 6
2023 — — 852 € 8
2022 569 € 2 1 433 € 15
2021 406 € 2 1 241 € 10
2020 4 476 € 2 1 012 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Devarissias
Mandat depuis 2020
524
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JANAILHAC
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

JANAILHAC s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JANAILHAC

Le marché immobilier à JANAILHAC (87800), en Haute-Vienne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 600 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 406 et 2 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 406 et 2 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 950 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 862 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
19,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.24 %
Taux communal TF bâtie
11.04 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JANAILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JANAILHAC est de 600 € pour un appartement et de 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JANAILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JANAILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JANAILHAC ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JANAILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JANAILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 406 et 2 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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