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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JACOB-BELLECOMBETTE (73)

73000 · Savoie (73) · 682 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JACOB-BELLECOMBETTE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
4 321 €/m²
619 ventes
3 718 — 9 091 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
4 038 €/m²
63 ventes
3 419 — 4 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.8% sur 6 ans
3 385 4 576 5 766 6 957 8 148 3 761 2020 7 407 2021 3 943 2022 4 074 2023 3 892 2024 3 978 2025 +96.9% -46.8% +3.3% -4.5% +2.2%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
3 171 3 800 4 428 5 057 5 686 3 523 2020 5 169 2021 3 969 2022 4 327 2023 4 080 2024 4 231 2025 +46.7% -23.2% +9.0% -5.7% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 978 € 64 4 231 € 14
2024 3 892 € 36 4 080 € 13
2023 4 074 € 36 4 327 € 5
2022 3 943 € 77 3 969 € 16
2021 7 407 € 350 5 169 € 10
2020 3 761 € 56 3 523 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Bochaton
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 499
Habitants
1 829
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 720 €
par an
25% gagnent moins de 19 190 € | 25% gagnent plus de 33 260 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
186 sur 2 144
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JACOB-BELLECOMBETTE
99.4%
des locaux
2 887 locaux raccordables sur 2 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JACOB-BELLECOMBETTE
1.3 km
d'aménagements

JACOB-BELLECOMBETTE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 1 829 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JACOB-BELLECOMBETTE

Le marché immobilier à JACOB-BELLECOMBETTE (73000), en Savoie, a enregistré 682 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 321 €/m² sur 619 ventes. Les prix varient entre 3 718 et 9 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 718 et 9 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 761 à 3 978 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 4 038 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 3 419 et 4 805 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.8 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 23 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JACOB-BELLECOMBETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JACOB-BELLECOMBETTE est de 4 321 € pour un appartement et de 4 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JACOB-BELLECOMBETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 761 à 3 978 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à JACOB-BELLECOMBETTE ?
682 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JACOB-BELLECOMBETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JACOB-BELLECOMBETTE ?
Les prix des appartements varient entre 3 718 et 9 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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