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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISSARLES (07)

07470 · Ardèche (07) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISSARLES

⬡

Appartements

1 686 €/m²
9 ventes
1 333 — 4 496 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 205 €/m²
18 ventes
657 — 1 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.7% sur 6 ans
1 142 2 340 3 539 4 737 5 936 1 686 2020 5 396 2021 1 333 2022 1 269 2023 +220.0% -75.3% -4.8%

Évolution — Maisons

-46.7% sur 6 ans
591 886 1 181 1 475 1 770 1 233 2020 721 2021 1 524 2022 1 609 2023 1 287 2024 657 2025 -41.5% +111.4% +5.6% -20.0% -49.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 657 € 3
2024 1 269 € 2 1 287 € 2
2023 1 333 € 2 1 609 € 2
2022 5 396 € 2 1 524 € 3
2021 1 686 € 3 721 € 4
2020 — — 1 233 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Testud
Mandat depuis 2020
125
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISSARLES
86.3%
des locaux
215 locaux raccordables sur 249

ISSARLES s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISSARLES

Le marché immobilier à ISSARLES (07470), dans l'Ardèche, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 686 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 333 et 4 496 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 333 et 4 496 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 205 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 657 et 1 536 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.21 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISSARLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISSARLES est de 1 686 € pour un appartement et de 1 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISSARLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISSARLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISSARLES ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISSARLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISSARLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 333 et 4 496 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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