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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISSAMOULENC (07)

07190 · Ardèche (07) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISSAMOULENC

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 798 €/m²
13 ventes
1 440 — 3 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 6 ans
980 1 710 2 440 3 170 3 901 1 379 2020 2 250 2021 1 798 2022 3 546 2023 2 658 2024 1 089 2025 +63.2% -20.1% +97.2% -25.0% -59.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 089 € 1
2024 — — 2 658 € 1
2023 1 803 € 2 3 546 € 3
2022 — — 1 798 € 3
2021 — — 2 250 € 2
2020 — — 1 379 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Creston
Mandat depuis 2020
107
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISSAMOULENC
60.3%
des locaux
91 locaux raccordables sur 151

ISSAMOULENC s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISSAMOULENC

Le marché immobilier à ISSAMOULENC (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 798 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 3 136 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.7 %
Taux communal TF bâtie
8.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISSAMOULENC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISSAMOULENC est de 1 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISSAMOULENC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISSAMOULENC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISSAMOULENC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISSAMOULENC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISSAMOULENC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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