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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGE (61)

61130 · Orne (61) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGE

⬡

Appartements

3 448 €/m²
3 ventes
2 985 — 5 882 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 304 €/m²
99 ventes
878 — 1 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.2% sur 6 ans
1 048 1 420 1 792 2 164 2 537 1 164 2020 1 221 2021 1 164 2022 2 306 2023 2 112 2024 1 970 2025 +4.9% -4.7% +98.1% -8.4% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 970 € 12
2024 — — 2 112 € 11
2023 — — 2 306 € 10
2022 — — 1 164 € 24
2021 3 448 € 3 1 221 € 27
2020 — — 1 164 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Thierry
Mandat depuis 2020
585
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
39 sur 404
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGE
92%
des locaux
463 locaux raccordables sur 503

IGE s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGE

Le marché immobilier à IGE (61130), dans l'Orne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 448 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 985 et 5 882 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 970 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.67 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGE est de 3 448 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGE ?
Les prix des appartements varient entre 2 985 et 5 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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