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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUPARLAC (12)

12460 · Aveyron (12) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HUPARLAC

⬡

Appartements

1 221 €/m²
3 ventes
1 221 — 1 750 €/m²
⬢

Maisons

+259%
2024→2025
1 109 €/m²
16 ventes
842 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.4% sur 4 ans
281 519 757 995 1 233 793 2021 1 109 2022 312 2024 1 121 2025 +39.8% -71.9% +259.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 221 € 3 1 121 € 4
2024 — — 312 € 1
2022 — — 1 109 € 9
2021 — — 793 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Laborie
Mandat depuis 2020
250
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUPARLAC
99.6%
des locaux
249 locaux raccordables sur 250

HUPARLAC s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUPARLAC

Le marché immobilier à HUPARLAC (12460), dans l'Aveyron, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 221 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 109 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.69 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUPARLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUPARLAC est de 1 221 € pour un appartement et de 1 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUPARLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUPARLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUPARLAC ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUPARLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUPARLAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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