P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hiesville (50)

50480 · Manche (50) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Hiesville

⬢

Maisons

+15%
2023→2024
2 150 €/m²
12 ventes
1 857 — 3 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 5 ans
1 671 2 233 2 795 3 356 3 918 3 562 2020 3 131 2021 1 857 2022 2 000 2023 2 300 2024 -12.1% -40.7% +7.7% +15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Hiesville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 300 € 2
2023 — — 2 000 € 2
2022 — — 1 857 € 3
2021 — — 3 131 € 2
2020 — — 3 562 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Bouffard
Mandat depuis 2020
72
Habitants
18
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hiesville
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

Hiesville s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hiesville

Le marché immobilier à Hiesville (50480), en Manche, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 3 317 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hiesville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hiesville est de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hiesville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hiesville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hiesville ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hiesville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hiesville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →