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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERMENAULT (L ) (85)

85570 · Vendée (85) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERMENAULT (L )

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 327 €/m²
96 ventes
729 — 1 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.4% sur 6 ans
661 943 1 226 1 508 1 791 1 176 2020 1 109 2021 1 295 2022 734 2023 1 456 2024 1 628 2025 -5.7% +16.8% -43.3% +98.4% +11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 628 € 21
2024 — — 1 456 € 18
2023 1 008 € 2 734 € 11
2022 — — 1 295 € 19
2021 — — 1 109 € 17
2020 — — 1 176 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Germain
Mandat depuis 2020
914
Habitants
80
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.2%
116 sur 443
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERMENAULT (L )
98.9%
des locaux
564 locaux raccordables sur 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HERMENAULT (L )
0.1 km
d'aménagements

HERMENAULT (L ) s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERMENAULT (L )

Le marché immobilier à HERMENAULT (L ) (85570), en Vendée, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 729 et 1 677 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.26 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERMENAULT (L ) en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERMENAULT (L ) est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERMENAULT (L ) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERMENAULT (L ) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERMENAULT (L ) ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERMENAULT (L ) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERMENAULT (L ) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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