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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HELOUP (61)

61250 · Orne (61) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HELOUP

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 707 €/m²
127 ventes
1 385 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 121 1 374 1 628 1 881 2 135 1 670 2020 1 927 2021 1 659 2022 1 245 2023 1 849 2024 1 941 2025 +15.4% -13.9% -25.0% +48.5% +5.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 941 € 19
2024 — — 1 849 € 21
2023 — — 1 245 € 20
2022 — — 1 659 € 16
2021 — — 1 927 € 33
2020 — — 1 670 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Gaillard
Mandat depuis 2020
899
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HELOUP
92.9%
des locaux
433 locaux raccordables sur 466
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HELOUP
0.3 km
d'aménagements

HELOUP s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HELOUP

Le marché immobilier à HELOUP (61250), dans l'Orne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 707 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.88 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HELOUP en 2026 ?
Le prix médian au m² à HELOUP est de 1 707 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HELOUP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HELOUP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HELOUP ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HELOUP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HELOUP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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