Prix immobilier à Heiltz-le-Maurupt

51340 · Marne (51) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Heiltz-le-Maurupt

Appartements

2 091 €/m²
3 ventes
1 917 — 2 300 €/m²

Maisons

+57%
2023→2024
964 €/m²
22 ventes
755 — 1 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

741 946 1 152 1 358 1 563 857 2020 964 2021 823 2022 905 2023 1 421 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 421 € 4
2023 905 € 4
2022 823 € 6
2021 964 € 5
2020 2 091 € 3 857 € 3

Cadre de vie

429
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Heiltz-le-Maurupt s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Heiltz-le-Maurupt

Le marché immobilier à Heiltz-le-Maurupt (51340), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 2 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 964 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 755 et 1 297 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.02 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Heiltz-le-Maurupt est de 2 091 € pour un appartement et de 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Heiltz-le-Maurupt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Heiltz-le-Maurupt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Heiltz-le-Maurupt ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Heiltz-le-Maurupt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Heiltz-le-Maurupt ?
Les prix des appartements varient entre 1 917 et 2 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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