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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEAUVILLE (50)

50340 · Manche (50) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HEAUVILLE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 944 €/m²
71 ventes
1 351 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 6 ans
1 363 2 020 2 677 3 335 3 992 3 629 2020 2 111 2021 1 514 2022 2 027 2023 1 744 2024 2 185 2025 -41.8% -28.3% +33.9% -14.0% +25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 185 € 27
2024 — — 1 744 € 8
2023 — — 2 027 € 9
2022 — — 1 514 € 10
2021 — — 2 111 € 7
2020 — — 3 629 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Fidelin
Mandat depuis 2020
456
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEAUVILLE
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

HEAUVILLE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEAUVILLE

Le marché immobilier à HEAUVILLE (50340), en Manche, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 292 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.02 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEAUVILLE est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HEAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEAUVILLE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEAUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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