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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTEVILLE-SUR-MER (50)

50590 · Manche (50) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTEVILLE-SUR-MER

⬡

Appartements

+73%
2024→2025
3 832 €/m²
18 ventes
2 857 — 5 328 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 179 €/m²
137 ventes
2 553 — 3 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.0% sur 6 ans
2 282 3 746 5 210 6 674 8 138 2 617 2020 7 398 2021 3 646 2022 3 821 2023 2 536 2024 4 397 2025 +182.7% -50.7% +4.8% -33.6% +73.4%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
2 516 2 862 3 209 3 556 3 903 2 795 2020 3 091 2021 3 084 2022 3 548 2023 3 034 2024 3 363 2025 +10.6% -0.2% +15.0% -14.5% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 397 € 6 3 363 € 30
2024 2 536 € 1 3 034 € 18
2023 3 821 € 3 3 548 € 20
2022 3 646 € 1 3 084 € 20
2021 7 398 € 5 3 091 € 29
2020 2 617 € 2 2 795 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-René Binet
Mandat depuis 2020
707
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
64 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
4
en 2023
↗️ +725% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTEVILLE-SUR-MER
95.8%
des locaux
1 158 locaux raccordables sur 1 208

HAUTEVILLE-SUR-MER s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-MER

Le marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-MER (50590), en Manche, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 832 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 857 et 5 328 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 857 et 5 328 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 617 à 4 397 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 3 179 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 553 et 3 870 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.23 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTEVILLE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTEVILLE-SUR-MER est de 3 832 € pour un appartement et de 3 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTEVILLE-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 617 à 4 397 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à HAUTEVILLE-SUR-MER ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTEVILLE-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTEVILLE-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 857 et 5 328 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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