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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD (50)

50570 · Manche (50) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 353 €/m²
54 ventes
1 019 — 1 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 005 1 159 1 313 1 467 1 621 1 465 2020 1 472 2021 1 412 2022 1 290 2023 1 117 2024 1 474 2025 +0.5% -4.1% -8.6% -13.4% +32.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 474 € 15
2024 — — 1 117 € 8
2023 — — 1 290 € 7
2022 — — 1 412 € 6
2021 — — 1 472 € 10
2020 — — 1 465 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Lesaulnier
Mandat depuis 2020
440
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD
93.6%
des locaux
292 locaux raccordables sur 312

HAUTEVILLE-LA-GUICHARD s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD

Le marché immobilier à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD (50570), en Manche, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 353 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 880 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.93 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD est de 1 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTEVILLE-LA-GUICHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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