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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTERIVE (61)

61250 · Orne (61) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTERIVE

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 286 €/m²
89 ventes
970 — 1 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 6 ans
959 1 171 1 382 1 593 1 804 1 374 2020 1 066 2021 1 373 2022 1 555 2023 1 640 2024 1 159 2025 -22.4% +28.8% +13.3% +5.5% -29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 159 € 10
2024 — — 1 640 € 10
2023 — — 1 555 € 18
2022 — — 1 373 € 16
2021 — — 1 066 € 28
2020 — — 1 374 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Chatellier
Mandat depuis 2020
457
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTERIVE
96.6%
des locaux
254 locaux raccordables sur 263
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAUTERIVE
3.1 km
d'aménagements

HAUTERIVE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTERIVE

Le marché immobilier à HAUTERIVE (61250), dans l'Orne, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 723 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.83 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTERIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTERIVE est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTERIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAUTERIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAUTERIVE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTERIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTERIVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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